La Tasi e le tasse sulla casa

Guida pratica alle nuove imposte comunali. Le novità per chi compra o ristruttura un immobile

Gli immobili restano sempre nel mirino del Fisco. E questa volta sono soprattutto i comuni a battere cassa. Dal 2014, infatti, è entrata in vigore l’Imposta unica comunale (Iuc) che comprende l’Imu, la vecchia tassa rifiuti (ora chiamata Tari). E, soprattutto, la neonata Tasi destinata a finanziare i servizi collettivi. Le abitazioni principali, risparmiate dall’Imu, sono colpite dalla Tasi: le aliquote sono più basse ma anche le detrazioni sono ridotte. E così spesso la nuova tassa è più pesante dell’Imu, specie per le abitazioni di minor valore fiscale. Una guida pratica per orientarsi in quello che sembra un vero e proprio labirinto fatto di aliquote, detrazioni e termini di pagamento. Per fortuna sono state confermate per tutto il 2014 sia la detrazione del 50% sulle ristrutturazioni e quella del 65% sul risparmio energetico. Ma attenzione dal 2015 questi due bonus potrebbero essere ridotti. Diventa più conveniente scegliere la cedolare secca quando si affitto un immobile e comprare la prima casa ora costa un po’ meno. Un manuale di facile consultazione con tutte le novità sulla tassazione degli immobili. Tutto quello che bisogna sapere per pagare il giusto e sfruttare le agevolazioni previste.